La loi Duflot 2014

La Loi Pinel 2017 remplace la loi Duflot 2014

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Garage loi Duflot 2013

De nombreux programmes loi Duflot offre la possibilité d'acheter un garage ou une place de parking lors de l'achat de votre appartement. Quand est il dans le cadre de la loi Duflot ?

Le garage en loi Duflot 2013 donne t-il droit à la réduction d'impôt ?


Oui !

Le montant du garage ou de la place de parking, lors d'un investissement loi Duflot 2013, vient s'additionner au montant de votre bien. Ainsi la réduction d'impôt de 18% du montant de votre investissement s'applique sur l'addition de l'appartement et du garage optimisant ainsi le processus de défiscalisation prévu dans le cadre de la loi Duflot 2013.

Exemple d'investissement Duflot avec garage : 



Situation

Célibataire

Couple marié avec 1 enfant

 Revenu fiscal de référence

 65 000 €

 65 000 €

 Impôt sur le revenu

 13 934 €

 6 367 €

 TMI

 30 €

 30 %

 Montant du logement

 145 000 €

 205 000 €

 Montant du garage

 15 000 €

 15 000 €

 Montant de l'opération

 160 000 €

 220 000 €

 Surface du bien

 40 m2

 65 m2

 Localisation du bien

 A

 B1

 Loyer applicable

 574 €

 635 €

 Financement total

 

 

 Résultats sur 15 ans

 

 

 Economies d'impôt

 20 325 €

 37 631 €

 Dont réduction d'impôt

 29 520 €

 39 600 €

 Epargne mensuelle moyenne

 379 €

 601 €

 TRI

 11.54 %

 9.1 %