investir en loi Duflot 2013 à Paris et région parisienne
Rappel sur la loi Duflot 2013
Relevant de l'article 80 de la loi de finances pour 2013, et codifiée sous l'article 199 novocies du code général des impôts, la loi Duflot 2013 permet aux futurs investisseurs de bénéficier d'un avantage fiscal.
Ainsi, un contribuable français faisant l'acquisition d'un logement neuf éligible à la loi Duflot 2013, profite d'une réduction d'impôt pouvant s'élever à 54 000 euros sur 9ans. En contrepartie l'investisseur s'engage à louer le bien à usage d'habitation principale durant 9 ans. La réduction d'impôt est calculée sur le prix de revient du bien immobilier à hauteur de 18%.
Ainsi, un contribuable français faisant l'acquisition d'un logement neuf éligible à la loi Duflot 2013, profite d'une réduction d'impôt pouvant s'élever à 54 000 euros sur 9ans. En contrepartie l'investisseur s'engage à louer le bien à usage d'habitation principale durant 9 ans. La réduction d'impôt est calculée sur le prix de revient du bien immobilier à hauteur de 18%.
La Loi Duflot 2013 à Paris et région parisienne
La loi Duflot 2013 en région parisienne s'avère être un investissement sûr et rentable !
Lors de l'acquisition d'un bien éligible à la loi Duflot, l'objectif premier, celui qui assurera la réduction d'impôt et la rentabilité du logement, est bien de trouver un locataire. Or la demande de logement au sein de la capitale et aux alentour est telle que trouver un locataire pour son logement en loi Duflot ne posera aucun problème.
Concernant la rentabilité en loi Duflot 2013, le nouveau coefficient multiplicateur venant s'ajouter au calcul du plafond des loyers, facteur premier de la rentabilité de l'investissement Duflot, il favorise les petites surfaces. Ainsi investir dans un studio ou un T2 en région parisienne en loi Duflot allie sécurité, rentabilité et avantage fiscal.
Lors de l'acquisition d'un bien éligible à la loi Duflot, l'objectif premier, celui qui assurera la réduction d'impôt et la rentabilité du logement, est bien de trouver un locataire. Or la demande de logement au sein de la capitale et aux alentour est telle que trouver un locataire pour son logement en loi Duflot ne posera aucun problème.
Concernant la rentabilité en loi Duflot 2013, le nouveau coefficient multiplicateur venant s'ajouter au calcul du plafond des loyers, facteur premier de la rentabilité de l'investissement Duflot, il favorise les petites surfaces. Ainsi investir dans un studio ou un T2 en région parisienne en loi Duflot allie sécurité, rentabilité et avantage fiscal.
Source : Prix immobilier Ile-de-France par MeilleursAgents.com