Dans l'état actuel des choses la loi Duflot 2014 ne subira pas de grand changement. Cependant comme chaque année un plafond des loyers est fixé. Ainsi, dès le mois de janvier la loi Duflot 2014 connaîtra un nouveau plafond pour le calcul du loyer maximal. Rappelons que ce dernier ne doit pas dépasser « 20% au dessus du loyer médian de référence ».
Rappel des avantages de la loi Duflot 2014
Tout comme l'année précédente, la loi Duflot 2014 permet de bénéficier d'une réduction d'impôts égale à 18% du montant investi dans la limite de 300 000 euros. Ainsi il est possible de déduire de ses impôt jusqu'à 54 000 € en investissant en loi Duflot 2014.
Les conditions de la loi Duflot 2014
Louer l'appartement loi duflot 2014 nu pendant 9 ans en résidence principale du locataire.
Respecter un plafond de loyer et un plafond de ressources pour votre locataire, fixés par décret en fonction du zonage loi Duflot 2014.
le logement loi Duflot 2014 doit être labellisé BBC.
La réduction d'impôt loi Duflot 2014 est plafonnée à 5500€/m2 défiscalisable.
Mettre le bien loi Duflot 2014 en location dans les 12 mois minimum suivant la déclaration d'achèvement de travaux
La simulation loi Duflot 2014 est un outil performant permettant d'obtenir des résultats concrets et précis en seulement quelques minutes. A travers 3 étapes vous serez amené à décrire votre profil fiscal et votre profil d'investisseur et recevrez des résultats chiffrés immédiats sur votre investissement en loi Duflot 2014 :
- Votre TMI et votre imposition pour cette année.
- L'économie d'impôts réalisé
- L'effort d'épargne à réaliser pour votre projet.
