La loi Duflot 2014

La Loi Pinel 2017 remplace la loi Duflot 2014

En savoir plus de la Loi Duflot 2014

Exemple d'investissement loi Duflot

Investissement loi Duflot : Rappel

Pour résumer brièvement le guide Duflot : le nouveau dispositif succède la loi Scellier et permet jusqu'à 18% de réduction d'impôt du montant d'investi soit 54 000 euros. 
Pour ce faire il est nécessaire de respecter certaines conditions telles qu'investir sur des programmes éligibles à la loi Duflot ainsi que louer votre bien durant 9 ans.

Investissement loi Duflot : Exemple

Situation

Célibataire

Couple marié avec 1 enfant

 Revenu fiscal de référence

 65 000 €

 65 000 €

 Impôt sur le revenu

 13 934 €

 6 367 €

 TMI

 30 €

 30 %

 Montant de l'opération

 160 000 €

 220 000 €

 Surface du bien

 40 m2

 65 m2

 Localisation du bien

 A

 B1

 Loyer applicable

 574 €

 635 €

 Financement total

 

 

 Résultats sur 15 ans

 

 

 Economies d'impôt

 20 325 €

 37 631 €

 Dont réduction d'impôt

 29 520 €

 39 600 €

 Epargne mensuelle moyenne

 379 €

 601 €

 TRI

 11.54 %

 9.1 %