Financement en Loi Duflot
Etre de sûr de son investissement en Loi Duflot
Avant de penser au financement il faut être sûr de son choix : est-ce le logement en loi Duflot idéal ?
Pour cela il est nécessaire de voir la loi Duflot certes comme un avantage fiscal mais également comme un investissement immobilier avant tout. Ainsi, afin de réussir au mieux cet investissement en loi Duflot certaines questions doivent avoir au préalable orienté le choix du bien Duflot :
Pour cela il est nécessaire de voir la loi Duflot certes comme un avantage fiscal mais également comme un investissement immobilier avant tout. Ainsi, afin de réussir au mieux cet investissement en loi Duflot certaines questions doivent avoir au préalable orienté le choix du bien Duflot :
- Quel montant investir ?
- Pour quelle surface ?
- Où investir ?
- Le logement est il propice à la location ?
Financement de la loi Duflot : quel apport ?
Il n'est pas nécessaire de posséder un apport dans le financement de la loi Duflot. Au contraire il est préférable d'opter pour un financement bancaire total. Ainsi, en investissant en loi Duflot sans apport, les intérêts d'emprunt sont totalement déductibles des revenus locatifs.
Financement de la loi Duflot : quel prêt ?
Deux types de prêts sont possibles dans le cadre d'un investissement en loi Duflot :
- Le prêt classique basé sur le remboursement mensuel
- Le prêt in fine basé sur le remboursement total en une fois
Concernant le prêt classique il est possible d'opter pour un taux fixe ou un taux variable.
Financement de la loi Duflot : à quel moment investir ?
A l'heure où les taux de crédit immobilier ont atteint un niveau historiquement bas et où les prix du marché de l'immobilier sont en baisse, c'est le moment idéal pour investir en loi Duflot afin de profiter d'un crédit immobilier aux taux imbattables.
On peut se demander s'il n'est pas préférable d'attendre que les prix de l'immobilier chutent, c'est le cas de la famille Martin.