Loi Duflot 21% : la nouvelle loi Pinel
Le gouvernement a annoncé des mesures pour relancer la construction de logements.
L'objectif de la loi Duflot
François Hollande s’était engagé à faire construire 500 000 logements par an. Ce chiffre n’a toujours pas été atteint pour le moment et le marché de l’immobilier se porte de plus en plus mal depuis la loi Alur, de Cécile Duflot.
La nouvelle loi Duflot 21% ou loi Pinel
Pour stimuler la construction de logements et aider les investisseurs souhaitant investir dans un logement neuf, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt, Manuel Valls et Sylvia Pinel ont choisi de modifier la loi Duflot et d’augmenter le taux de la réduction à 21% en métropole et 32% en outre-mer.
En contrepartie de cet avantage fiscal le propriétaire doit s’engager à louer son appartement pendant 12ans.
Rappel de la loi Duflot actuelle
Aujourd'hui, le taux de la réduction d’impôt s'établie à 18% du montant de l’investissement, réparti sur 9ans et le propriétaire a l’obligation de louer pendant cette période.
Il ne reste plus qu’à espérer que l’allongement de cet avantage incitera d'avantage les français à investir, et relancera de ce fait le secteur de l’immobilier.