Rentabilité loi Duflot
La loi Duflot ayant définitivement remplacé la loi Scellier, beaucoup d'investisseurs se posent la question de l'efficacité et de la rentabilité du nouveau dispositif Duflot par rapport à son prédécesseur.
Rentabilité loi Duflot : un dispositif plus attractif que prévu
De nombreux investisseurs redoutaient l'arrivé de la loi Duflot. En effet ce dispositif avait pour but de remplacer la loi Scellier qui était "l'adoration" des investisseurs.
Cependant la loi Duflot se montre plus attrayante que prévu en proposant une réduction d'impôt de 18% pour l'investissement locatif Duflot en métropole et jusqu'à 29% pour le territoire Outre-mer, dans la limite d'un investissement de 300 000€ maximum. Ainsi le dispositif Duflot se montre nettement plus intéressant que la dernière version de la loi Scellier qui proposait seulement 13% de réduction d'impôt soit 4 000€/an maximum, contre 6 000€/an maximum aujourd'hui.
Rentabilité loi Duflot : des conditions plus sévères
L'investissement locatif en loi Duflot nécessite cependant quelques conditions supplémentaires par rapport à la loi Scellier telles que la labellisation BBC (bâtiment basse consommation) du programme Duflot afin de respecter la réglementation thermique dans un souci de respect de l'environnement, l'impossibilité de loger un ascendant ou un descendant du foyer fiscal et des plafonds de ressources du locataire.
Rentabilité loi Duflot : investir
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